開元酒店謀求港股上市 未來引入智能酒店客房技術

8月23日，浙江開元酒店股份有限公司(下稱“開元酒店”)在港交所披露招股說明書，擬港股上市。

公司主要在中國從事中高檔連鎖酒店的經營及管理。公司自1988年在浙江省杭州市成立以來，主要針對高檔休閑及商旅市場，提供結合中國本土元素的國際標準酒店服務。

酒店經營業績方面，中國高檔酒店市場的平均入住率從2013年的56%穩步增至2017年的63%，而同期的日均房價保持相對穩定，介于人民幣727元至778元。由于入住率的增加，高檔酒店的每間可出租客房亦從2013年的428元穩步增至2017年465元，年復合增長率為2.1%。

開元酒店主要通過管理全方位服務管理協議項下的酒店及特許經營酒店，主要經營租賃的酒店，并采用一種輕資產的商業模式。公司目前經營的酒店是其擁有或租賃的，公司同樣也管理及經營特許經營酒店，在酒店經營業務中，其經營該等酒店并承擔所有附帶的酒店經營開支。

開元酒店提供酒店管理服務及酒店運營，同時包括貨品銷售。

財務數據顯示，截至2015年、2016年、2017年及2018年4月30日，公司的收入分別為15.22億元、16.02億元、16.64億元、5.62億元;同期凈利潤分別為2964.10萬元、8405.50萬元、1.66億元、5284.70萬元。

開元酒店意識到，公司所處的酒店行業面臨激烈競爭，公司的主要競爭對手是其他酒店集團，包括擁有良好品牌及知名度的其他主要連鎖酒店，如果，公司無法成功競爭，公司的收入或利潤可能下降，或者其保持或增加市場份額的能力可能會減弱。

公司主要憑借品牌認知度及聲譽、位置、賓客滿意度、房價、服務質量、便利設施及住宿質量來爭奪酒店賓客。

不過，對于未來，公司計劃提供公司在高端商務酒店的領先地位，進一步拓展中檔連鎖酒店及度假酒店業務、增加數字營銷活動及跨界營銷活動、引入智能酒店客房技術及進一步投資及開發創新的數字化戰略。